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부동산 경제정보나눔50

제이오의 플랜트 EPC 솔루션 및 신기술 개발과 정부 정책의 시너지 분석 제이오의 플랜트 EPC(Engineering, Procurement, Construction) 솔루션과 신기술 개발은 이재명 정부의 산업 정책과 높은 시너지를 기대할 수 있습니다. 정부의 전략적 지원과 제이오의 기술적 역량이 결합되며, 특히 이차전지·반도체·신재생에너지 분야에서 성장 동력이 될 전망입니다. 플랜트 EPC 솔루션의 경쟁력제이오는 30년 이상 축적된 EPC 노하우를 바탕으로 종합 솔루션을 제공합니다. 주요 강점은 다음과 같습니다:자체 설계 기술: ASPEN PLUS, AUTO CAD 등 공정모사 및 기본설계 툴을 활용한 맞춤형 설계.다양한 산업 적용: 이차전지, 반도체, 석유화학, 신재생에너지 등 분야별 플랜트 구축최근 수주 실적: 건식 전극 공정 플랜트 공급 계약 체결로 이차전지 생산 비용.. 2025. 7. 2.
건축물대장 열람방법 총정리: 인터넷으로 간편하게 확인하는 법 부동산 거래나 리모델링, 등기부등본 확인 시 건축물대장은 반드시 확인해야 하는 서류 중 하나입니다. 과거에는 시·군·구청을 방문해야 열람할 수 있었지만, 현재는 온라인으로도 빠르게 확인할 수 있어 누구나 쉽게 이용할 수 있습니다. 이번 글에서는 건축물대장이란 무엇인지, 그리고 인터넷으로 열람하는 방법까지 자세히 알려드리겠습니다.✅ 건축물대장이란?건축물대장은 건축법에 따라 작성·관리되는 공적 장부로, 특정 건축물의 구조, 면적, 층수, 사용 용도 등의 정보를 담고 있습니다. 등기부등본이 '소유권 관계'를 보여준다면, 건축물대장은 '물리적 상태'를 보여주는 문서라고 할 수 있습니다.건축물대장에 포함된 주요 정보건축물의 대지 위치, 지번건축 연도 및 사용 승인일건물 구조 및 층수연면적 및 각 층별 면적주 용도.. 2025. 6. 30.
초보자가 경매 절차를 이해하는 데 도움이 되는 실전 사례 경매 초보자가 절차를 쉽게 이해하고 실전 감각을 키우기 위해 참고하면 좋은 사례는 다음과 같은 유형별 사례입니다. 실제 경매 절차와 연결된 사례를 통해 흐름을 자연스럽게 익히는 것이 핵심입니다. 1. 근저당권 실행에 따른 아파트 경매 사례상황: 소유자가 은행 대출을 갚지 못해 근저당권 실행 → 경매 진행학습 포인트:등기부등본에서 근저당권 설정 시점 확인임차인의 대항력·우선변제권 판단 방법감정가와 최저가 산정 방식낙찰 후 배당 순서와 명도소송 여부📘 실전에서는 ‘임차인’이 있는 경우 점유와 전입일자, 확정일자를 정확히 분석하는 능력이 중요합니다. 2. 전세보증금 보호가 안 되는 깡통빌라 사례상황: 세입자가 보증금을 돌려받지 못해 경매가 진행됐으나 우선변제권이 없던 사례학습 포인트:보증금 회수 불가 원인 .. 2025. 6. 3.
경매 초보가 가장 먼저 공부해야 할 핵심 포인트는 권리분석입니다 부동산 경매를 처음 시작하려는 분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나는 “경매 초보가 무엇부터 공부해야 하나요?”라는 것입니다. 많은 분들이 경매에 대해 단순히 시세보다 저렴하게 부동산을 낙찰받을 수 있는 기회로 생각하지만, 실전에서는 ‘싼 게 비지떡’이 될 수 있다는 경고를 반드시 기억해야 합니다. 특히 정확한 권리분석 없이 무작정 경매에 참여할 경우 낙찰 후 명도 분쟁, 추가 세금, 대항력 있는 임차인 문제, 선순위 채권자 인수 등 수천만 원의 손해를 볼 수 있습니다.그렇기 때문에 경매 초보자에게 있어 가장 먼저 공부해야 하는 분야는 단연코 부동산 권리분석이며, 이는 해당 물건의 등기부등본을 보고 권리의 우선순위와 소멸 여부, 낙찰 시 인수해야 할 권리와 부담이 무엇인지를 정확히 파악하는 능력을 의미합.. 2025. 6. 3.
주택 및 진입로, 전원주택 및 창고 등 건축을 위해 산지전용복구비 계산 예시표 산지전용복구비에 관련하여 이는 임야를 개발하거나 전용할 경우, 산지전용허가를 받은 후 반드시 납부해야 하는 산림 복구 비용을 의미합니다. 이에 관하여 알아보면 다음과 같습니다.✅ 산지전용복구비란?산지전용복구비는 임야(산지)를 건축, 도로, 농지 등 다른 용도로 전용할 때 산림을 훼손하는 대가로 납부해야 하는 공적 부담금입니다.해당 비용은 산림청(또는 지방자치단체)에 예치되며, 일정 조건을 충족하면 환급받을 수도 있습니다.✅ 복구비가 발생하는 전용 사례용도 복구비납부 여부주택(전원주택, 농막 포함)필요창고, 축사, 컨테이너 설치필요진입도로 설치필요태양광 발전소 설치필요단순 벌목, 일시 사용일부 면제 가능 (산림조사 필요)산지전용복구비 계산 예시표 (2025년 기준)전용면적용도지역구분 산지전용복구비 단가.. 2025. 5. 22.
산지전용허가 요건, 임야를 대지로 개발하기 위한 필수 인허가 조건 산지는 「산지관리법」에 따라 함부로 훼손하거나 개발할 수 없으며, 목적에 맞는 허가를 반드시 받은 후에만 개발이 가능합니다. 이 글에서는 산지전용허가의 법적 개념, 허가가 필요한 경우, 면적기준, 용도지역별 요건, 서류와 절차, 그리고 자주 발생하는 실수와 주의사항까지 자세히 안내드립니다.산지전용허가란?산지전용허가란 지목이 ‘임야’ 또는 산림보호구역으로 지정된 토지를 농지, 대지, 도로 등 타 용도로 사용하기 위해 필요한 인허가 절차입니다.즉, 임야를 단순히 평탄화하거나 울타리를 설치하는 것부터 주택이나 창고, 진입도로를 만들기 위한 개발행위까지 모두 산지전용으로 간주되며, 사전에 관할 행정기관의 허가를 받아야 합니다.산지전용허가가 필요한 경우다음과 같은 경우에는 무조건 산지전용허가를 받아야 하며, 이.. 2025. 5. 3.
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