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관리비 채권연체분 독촉 및 지급명령 신청 절차 가압류 신청 아파트 관리비 연체된 체납 채권이 일정기간 납부를 하지 않은 경우와 체납된 상태에서 경매로 소유자가 바뀌었을 때 관리비 청구  주체 즉 납부의무자가 누가 되는지에 대해 관리비채권 독촉 및 소송절차는 어떻게 되는지 알아보겠습니다.1. 관리비 채권 독촉 절차아파트 관리비가 체납된 경우에는 체납세대 거주자가 임차인 인지 소유자인지에 따라 독촉 대상이 달라질 수 있습니다. 임차인 거주인 경우 임차인과 소유자에게 동시에 관리비 납부 독촉을 하여야 합니다.대부분 아파트 관리규약과 공동주택관리법상에 세입자인 사용자가 관리비를 1차적 납부의무가 있으나 소유자도 임대료 수익이 발생하므로 소유자도 연대하여 관리비 납부 의무가 있습니다. 체납관리비 독촉절차는 가장 많이 쓰는 방법이 연체된 관리비 체납액이 단기이고 소액인 경.. 2024. 3. 8.
아파트 하자분쟁의 하자심사 절차 및 하자심사 결정례 벽지 곰팡이 발생하자 공동주택관리법상 아파트 하자분쟁에 대하여 하자로 인한 분쟁을 신속히 해결하고자 하자심사 및 하자분쟁조정 위원회를 두고 있으며 당 위원회는 하자시사와 분쟁조정 제도를 운영하고 있다.1. 아파트 하자심사 제도공동주택 하자분쟁 시 하자심사 제도는 아파트인 공동주택에서 발생한 결함현상이 하자에 해당하는지를 판정하고 이러한 하자 결함을 분양자나 시공자가 보수하도록 결정하는 제도를 말한다.보통 하자심자 절차는 아래와 같이 진행된다. ①사건접수 - ②피신청인 답변요청(10일 이내 답변서 제출) - ③의견수렴( 이해관계인이나 하자진단기관 등이 있는 경우 필요시에만) - ④사실조사(사건현장조사, 참고인 의견진술) - ⑤하자감정(전문기관의 감정이 필요한 경우 하자감정비용 부담은 쌍방이 합의하여 결정하되 미합의 시 위원회에.. 2024. 3. 6.
구글 애드센스 수익금 입금 받기 위한 지급계좌 및 핀번호 등록해보기 구글 애드센스 승인 이후 2개월이 지났습니다.   두 달 수익이 18.82 달러로 대금 지급 받을 수 있는 금액인 100달러에 18% 달성했습니다. 최근 구글로부터 우편으로 핀번호가 도착했습니다. 구글 애드센스 수익금 입금 받기 위한 지급계좌 및 핀번호 등록 방법두근두근 우편으로 받는게 이런 기분인가요? 사실 이해가 잘 안 되네요.  굳이 종이 우편으로 구글 애드센스 핀번호를 보낼 필요가 있을까라는 의문이 좀 들기는 합니다.  그냥 구글 이메일이나 애드센스 사이트에 확인하게끔 하면 더 빠르고 신속하게 받아 볼 수 있지 않을까?그러나 구글 정책에도 굳이 우편으로 보내주는 나름의 이유가 있을 것 같은데 국가마다 회사마다 고객을 대하는 자세가 다를 수 있겠다는 생각을 해봅니다.구글 애드센스 핀 번호 우편물 구.. 2024. 3. 5.
기계설비유지관리자 선임을 위한 건축설비기사 자격시험 기출문제 공부하기 2024년도 국가기술자격증 중인 하나인 건축설비기사 시험 단기간 합격을 위해 어떻게 공부해야 할까라는 물음표를 던지는 시기가 왔습니다.  자격증 시험 대부분 그렇듯이 시험접수 후부터 공부를 시작하지 않나요?나만 그런건지 아니면 다들 그렇게 생각하는지 궁금하기는 합니다.  특히 직장을 다니는 경우에 자격증 시험공부는 없는 시간을 만들어 공부를 해야 하죠.◈ 건축설비기사 1차 필기시험 2주 공부하여 초단기 합격하기◈본론부터 이야기하자면 2주 전인가 시험 접수 후 수험 교재도 구매하지도 못한 상태이고 앞으로 2주도 안 남은 시간에 두 가지 선택중 하나를 해야 합니다.  시험장 가지 않기 또는 최소한의 공부를 한 후 시험장 가기 다음 주 주말에 시험이라 1차 필기시험이 불가능할까요.   포기하지 않고 2주동안 .. 2024. 2. 21.
갤럭시 스마트폰과 컴퓨터PC 윈도우 연결하여 사용하기 갤럭시 핸드폰(스마트폰)과 윈도우 컴퓨터(PC)를 연결하는 방법을 알려드리겠습니다. 이 기능을 활용하면 스마트폰 화면을 큰 PC 화면에서 볼 수 있으며, 메시지, 사진, 통화 등 기본적인 기능을 PC에서 사용할 수 있는 기능을 제공합니다. 컴퓨터에서 문자발송도 가능합니다. 또한 마이크 기능이 있는 컴퓨터에서는 통화도 가능합니다.  그리고 스마트폰에 설치된 앱도 컴퓨터 PC에서 실행이 가능합니다.  컴퓨터 화면 내에 스마트폰인 핸드폰 화면을 볼 수 있다는 것이 큰 장점이 아닐까 싶네요.갤럭시 스마트폰과 컴퓨터PC 윈도우 연결하여 사용 방법갤럭시 스마트폰과 컴퓨터PC 윈도우 연결하여 사용하는 방법을 아래와 같이 알아보도록 하겠습니다.1.  갤럭시 스마트폰과 윈도우 컴퓨터 연결을 위한 사전 준비아이폰도 윈도우.. 2024. 2. 20.
티스토리 블로그를 이용한 구글 에드센스 승인 후 1개월 수익 금액 작년 11월 티스토리 블로그를 개설 및 도메인을 구입하고 글을 쓰기 시작했습니다.  인터넷에 올라온 구글 에드센스 광고로 수익 올리기 내용을 어느 정도 검색해서 숙지한 후 12월쯤 20개의 글을 쓰고 첫 에드센스 광고 승인신청을 하였으나 거부당했고 추가 글 5개씩 쓰고 재승인신청을 하였으나 4번째 거부당했고 5번째 신청하고 최종 승인 난 것이 1월 5일입니다.티스토리 블로그 에드센스 승인 후 블로그 방문자 통계티스토리 블로그 방문자 수 통계와 방문자 유입에 대하여 살펴보면,구글 에드센스 승인 후 매일 1개씩 포스팅하고자 하였으나, 게으름으로 인해 시간날때 마다 쓰기는 했으나  블로그 글 30개 넘으면서 블로그 방문자가 하루 30명에서 100명 정도 범위 안에서 방문자가 늘었다 줄었다 반복하고 있습니다.오.. 2024. 2. 16.
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