2025년 1월 아파트 빌딩 시설물 관리 주요 업무 알아보기

2025년 새해를 맞이하여 아파트 빌딩 시설물에 대한 관리주체가 1월 중으로 하여야 할 법정의무 등 필수 주요업무에 관하여 알아보도록 하겠습니다.

1월 아파트 빌딩 시설물 관리 주요 업무

아파트 빌딩에 대한 시설물 유지관리를 위해서 관련 법령에서 정하고 있는 의무사항 이행해야 할 1월 주요업무에 관하여 시설물 분야와 관리행정 분야를 구분하여 알아보도록 하겠습니다.

 

 

시설물 유지관리 주요 업무

가) 시설물 동파 예방을 위한 각종 열선 설비 수시점검

나) 각 세대별 수도 계량기 및 전기 계량기 정상 작동 여부 점검

다) 단지 내 심장충격기 월 점검 실시

라) 시설물에 대한 장기수선계획 확인 및 예정 수선 항목 등 검토

마) 소화기 점검 및 2025년 소방계획서 작성 여부 확인

바) 전기실 비상발전기 및 배터리 상태 수시 점검 실시

사) 놀이터, 저수조, 가수, 급수 설비 각종 점검 및 검사 상황 확인

아) 기타 일상적인 시설물 점검

 

관리행정 주요 업무

 

가) 각종 용역 계약인 소방, 승강기, 청소, 경비, 보험, 기계설비, 전기직무고시 등 진행 및 계약 기간 만료에

      따른 재계약 절차 확인

나) 매년 실시하는 사업장 위험성 평가 계획 진행 일정 확인

다) 각종 행정서류 정리 및 이관 확인

라) 4/4분기 세입세출 결산 및 2024년 결산서 작성

마) 부서별 재물조사 후 조치사항 확인

바) K-apt 또는 동별 게시판 매월 공개사항인 관리비, 계약서, 시설물이력관리 등에 대한 등록 및 확인

사) 전년도 각종 문서 정리 및 2025년도 문서 생산

아) 직원 안전보건교육 및 보호 장구 등 실시 및 확보

차) 1월 23일 2기 부가세 납부 

 

이상과 같이 빌딩 아파트 주요 시설물 관리 시 반드시 확인해야 하는 법정의무 사항 등에 관하여 그 업무 내용에 대하여 알아보았습니다.